Favetta Real Estate ha il piacere di proporvi questa splendida e spaziosa porzione di villetta disposta su due livelli, per una superficie complessiva di ben 220 mq. Situata in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, la proprietà dista solo 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, permettendo di raggiungere il centro di Venezia in appena mezz'ora di treno. Ad accogliervi all'ingresso troviamo un incantevole e vivibile portico coperto, lo spazio ideale per rilassarsi all'aperto in qualsiasi stagione godendosi la splendida vista sul verde privato. All'interno si sviluppa un'ampia e luminosa cucina open space, un grande e confortevole soggiorno, uno studio perfetto per lo smart working e un bagno di servizio. Al Primo piano troviamo tre camere da letto spaziose, un grazioso terrazzino e due bagni, di cui uno esclusivo en suite a garanzia della massima privacy per la camera padronale. Il gioiello di questa proprietà è lo straordinario giardino privato di ben 600 mq. Un valore che raddoppia grazie ad un'importante caratteristica: il terreno è edificabile. Questa particolarità offre un potenziale incredibile, lasciando spazio alla possibilità di realizzare una piscina, ampliare ulteriormente la struttura esistente o creare una nuova dependance. Un investimento sicuro e versatile, pronto a adattarsi a ogni vostro progetto futuro. Completa la proprietà una comoda dépendance indipendente composta da due locali e un bagno, perfetta come dependance per gli ospiti, area hobby o studio privato. Per le auto sono presenti due posti macchina coperti da una pratica tettoia. Una soluzione introvabile che unisce l'indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una logistica perfetta per i collegamenti. Vieni a scoprirla con noi! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per fissare una visita.